ДОМ НА ВОДЕ
Посёлок «Заводь» — участки у реки для рыбаков, дачников и инвесторов
Свой домик у воды · Гараж для лодки · Рыбалка круглый год · Прямой выход в Обское море
Концепция: домики у воды, приватные участки, природная среда
Почему именно здесь
Река Бердь впадает в Бердский залив — прямой выход на водохранилище. Можно на катере, лодке, SUP.
Участки у воды в НСО дорожают на 15-20% в год. Через 3 года ваш участок будет стоить в 2 раза больше.
Некапитальные строения на сельхозземле. Формат агротуризма (ФЗ №318). Без разрешений на строительство.
Посёлок единомышленников — рыбаки, любители природы, семьи. Не «элитный коттедж», а настоящая жизнь у воды.
Локация
Река Бердь — прямой выход в Обское водохранилище без шлюзов и плотин
Рыбалка круглый год: судак, щука, лещ, окунь, язь, налим, карась, карп
Лес + вода + тишина — уникальное сочетание в 39 км от города
Рядом г. Бердск — магазины, АЗС, инфраструктура. Асфальт до участка
Кому подойдёт
Четыре сценария — от личного домика до арендного бизнеса
Свой участок у воды. Домик 24 м², гараж для лодки, баня. Выходные на рыбалке круглый год.
Семейный отдых каждые выходные. Огород, баня, купание. 45 минут от Новосибирска.
3-5 участков + домики под посуточную аренду. Готовый арендный бизнес у воды. Окупаемость 2-3 сезона.
Весь массив или крупный блок под эко-базу отдыха. Уникальная локация, готовая инфраструктура, высокий спрос.
Что можно купить
- Земельный участок 5-6 соток
- Межевание и документы
- Подъездная дорога
- Электричество до границы
- Участок 5-6 соток
- Домик 24 м² (2 комнаты, ПВХ окна)
- Баня-бочка (кедр)
- Всё под ключ — приезжай и живи
- Участок 5-6 соток
- Домик 24 м²
- Гараж 49 м² (лодка + авто)
- Баня-бочка
- Полный комплект рыбака
Глэмпинг-калькулятор
Двигайте ползунки — считайте свою доходность
Зимняя рыбалка на Берди — дополнительный доход вне сезона
Строим под ключ
70+ построенных домов. 500+ сделок с недвижимостью. Собственное производство домиков из мини-бруса. Берём на себя всё: от участка до заезда.
Участки ограничены.
Лучшие позиции у воды уходят первыми.
Оставьте заявку — покажем участок, расскажем про условия.