Question 1

Сколько стоит дачный дом под ключ?

Accepted Answer

Три основных проекта: 17 м² от 295 000 ₽ для двоих, 21 м² за 505 000 ₽ — хит сезона, 24 м² с санузлом за 665 000 ₽ для семьи с гостями. Полный каталог 8 моделей дач от 140 000 ₽ — на странице «Сравнить дачи».

Question 2

Что входит в эту цену?

Accepted Answer

Каркас из мини-бруса 44 мм, утеплитель 100 мм каменная вата, наружная отделка имитацией бруса 20 мм, ПВХ окна с гарантией, дверь, кровля профлист, внутренняя отделка вагонкой. Цена в договоре равна цене на сдаче — без «доплатите за фундамент» или «монтаж не входил».

Question 3

Какие есть проекты бань?

Accepted Answer

Каркасная баня 3×4 от 565 000 ₽ (Стандарт) до 760 000 ₽ (Комфорт с отделкой). Те же материалы что и в дачных домах: мини-брус 44 мм, утеплитель 100 мм. Можно приехать на производство и забрать готовую.

Question 4

Есть ли рассрочка?

Accepted Answer

Да, обсуждаем индивидуально — Алексей при звонке. Бывает «50% на старте, 50% при доставке», бывает 3–6 месяцев между этапами. Без банка и без справок.

Question 5

Переживёт ли первую сибирскую зиму?

Accepted Answer

У меня самого дача с тем же пирогом стены — с двух обогревателей жара. Имитация бруса 20 мм + мини-брус 44 мм + утеплитель 100 мм каменная вата = полноценный тёплый каркас 164 мм. Это не «фанера, которую выдают за зимний дом».

Question 6

Какая высота потолков?

Accepted Answer

У 17 м² и 21 м² с двускатной крышей — потолок стен 2,07–2,29 м, в коньке 2,56–2,68 м. У гостевого 24 м² — в коньке 3,06 м, стоите во весь рост даже в центре. Это не «контейнерная коробка 2,2 м с плоской крышей».

Question 7

Чем ваши дома отличаются от модулей с Авито за 450–850К?

Accepted Answer

Модульные дома — вытянутые узкие коробки как контейнер с плоской крышей. У нас пропорции квадратного дома и двускатная крыша. У них утеплитель — лотерея от 0 до 150 мм, у нас стандарт 100 мм. Их везут манипулятором за десятки тысяч, мы — газелью за 19К. Их собирают цельным куском, у нас бригада приезжает и собирает на участке за 2 дня.

Question 8

Есть ли защита от грызунов?

Accepted Answer

Да. Цоколь закрытый сеткой 8 мм, герметизация ввода коммуникаций. Каменная вата (не пенопласт) — грызуны её не едят. У моей дачи с тем же пирогом мышей нет третий год.

Question 9

Везёте готовым или собираете на участке?

Accepted Answer

Везём в разобранном виде газелью. На вашем участке штатная бригада собирает за 2 дня. Не нужен широкий подъезд под манипулятор или площадка для крана. От заказа до домика на участке — 14 дней.

Question 10

Куда возите?

Accepted Answer

Вся НСК-агломерация: Кольцово, Академгородок, Берёзовка, Малиновка, Северный объезд, Рыбачье, СНТ запада (Заря/Победа/Рассвет/Недра). По пригороду — доставка 19 000 ₽. Дальние направления — считаем индивидуально.

Question 11

Какая бригада приедет на сборку?

Accepted Answer

Своя штатная бригада, каждого знаю лично. Не «подрядчики с улицы». Видеоотчёт прораба каждые 2 часа в день сборки — увидите, как ваш домик собирают руками.

Question 12

Что если погода в день сборки?

Accepted Answer

Перенесём на ближайший подходящий день — без доплаты, без штрафов с вашей стороны. У штатной бригады свой график, поэтому подстраиваем под погоду.

Question 13

Можно ли посмотреть готовый дом до договора?

Accepted Answer

Да, и это главное правило. Записывайтесь на встречу в Кольцово — потрогаете готовый домик руками, посмотрите утеплитель в разрезе, попробуете двери и окна. Только после этого — договор. Без «верьте на слово».

Question 14

Какая гарантия?

Accepted Answer

Три года на конструкцию — прописано в договоре цифрой, не сноской. Если что-то не так после первой зимы — приедем и починим в течение 7 дней. Это работает реально, не на бумаге.

Question 15

Кто подписывает договор?

Accepted Answer

Алексей Шестаков лично — мой мобильный, Telegram и личная встреча. Не корпоративная линия, не менеджер-посредник. Если что-то пойдёт не так — вы всегда сможете до меня дозвониться.

Question 16

А вы не пропадёте после оплаты?

Accepted Answer

Я в Новосибирске с 2017 года, в недвижимости. Дам контакты 3 клиентов в вашем СНТ — спросите сами как мы работаем. Отзывы на 2GIS и Яндекс.Картах — настоящие, не накрученные.

Question 17

У меня нет участка — поможете найти?

Accepted Answer

Да. Подберём участок вблизи Новосибирска от 150 000 ₽ — направления Кольцово, Берёзовка, Малиновка, Северный объезд, Рыбачье. Электрички из центра НСК до СНТ — 33–45 минут от 100 ₽. Бюджет «участок + дача под ключ» — до 1,5 млн ₽.

Question 18

Можно ли использовать материнский капитал на дачу?

Accepted Answer

На дачный домик 17–24 м² материнский капитал напрямую не пойдёт. Но если бюджет позволяет — рассмотрим готовый дом в Кольцово или Академгородке (от 6,1 млн), где маткап работает как первоначальный взнос в ипотеку. Обсудим голосом.

Question 19

А если я хочу заработать на даче?

Accepted Answer

Есть инвест-комплект: участок (150–400К) + дачный дом под ключ (295–665К) = до 1,5 млн ₽ всё вместе. Готовая дача на Авито/Циан уходит за 2,3–2,7 млн — потому что её не нужно ждать полгода как стройку. Цикл «погнали → продано» — 4–6 недель.

Question 20

Работаете с ипотекой?

Accepted Answer

На дачные домики — нет, только наличка и рассрочка. На готовые дома в Кольцово и Академгородке (от 6,1 млн) — работает любая ипотека: семейная, сельская, IT, базовая. Это вторичный рынок, банки берут без вопросов.

Question 21

Что в готовых домах в Кольцово?

Accepted Answer

Барнхаус 54 м² от 6,1 млн, барнхаус 92 м² от 9,0 млн, классика 130 м² от 8,5 млн. В Академгородке — барнхаусы 140–160 м² от 13,5 до 14,5 млн. Все построены ранее, работает любая ипотека. Можно приехать и сразу посмотреть.

Question 22

Строите дома под ключ?

Accepted Answer

Да, по СИП-технологии от 1,8 млн (А-фрейм 35 м²) до 6,5 млн (Любовь 145 м²). Срок коробки 2–4 недели, под ключ 4–6 месяцев. Только за наличку или со своими деньгами — ипотека на стройку сейчас недоступна.

Question 23

СИП-панели — это надёжно?

Accepted Answer

Да. ОСП-3 «Калевала» класс Е-0.5 (в 16 раз меньше формальдегида чем у стандарта). Пенополистирол ПСБ-С 25 толщиной 150 мм — самозатухающий, класс Г1. В США и Канаде СИП-дома стоят с 1950-х годов. Гарантия на конструктив — 3 года.

Частые вопросы

Цены и комплектация

Тёплый каркас и зимовка

Доставка и сборка

Гарантия и встреча

Деньги и участок

Готовые дома и стройка под ключ

Не нашли ответ?